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Willkommen

Willkommen im Projekt Grünblick

Mit Grünblick entsteht ein exklusives Neubauprojekt an privilegierter Lage. Auf einer grosszügigen Parzelle von rund 2’200 m² werden bewusst nur fünf Einheiten realisiert: drei Einfamilienhäuser sowie ein Doppeleinfamilienhaus. Die geringe Bebauungsdichte schafft ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Privatsphäre und Grosszügigkeit überzeugt.

Die Überbauung fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Direkt angrenzend öffnet sich die Landwirtschaftszone und damit ein unverbaubarer Blick ins Grüne, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.
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Lage

Ruhig gelegen, gut verbunden und den See in Reichweite

Grünblick entsteht in Pfäffikon ZH am Cholrütigweg 4. Die Lage verbindet eine angenehme Zurückgezogenheit mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar und sorgen für kurze, unkomplizierte Wege im Alltag.
Der Pfäffikersee liegt nur rund 1.2 Kilometer entfernt und lädt das ganze Jahr über zu Spaziergängen, Joggingrunden, Velotouren oder entspannten Momenten am Wasser ein.

Direkt umgeben von der Landwirtschaftszone eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne und ein selten gewordenes Gefühl von Ruhe, Weite und echter Naturverbundenheit.

Trotz dieser naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Während den Stosszeiten bringt Sie der Bus im 15-Minuten-Takt in nur rund 8–9 Minuten direkt zum Bahnhof Pfäffikon ZH. Von dort erreichen Sie sowohl Zürich HB als auch den Flughafen Zürich in weniger als 30 Minuten. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig urban verbunden bleiben möchten.

Distanzen

Ort
Auto
Entfernung
Schule
-
ca. 350 m
Kindergarten
-
ca. 300 m
Einkaufen
-
ca. 700 m
ÖV
-
ca. 280 m
See
-
ca. 1.2 km

Projekt

Häuser mit durchdachtem Wohnkonzept

Mit nur fünf Wohneinheiten entsteht ein Wohnensemble, das bewusst auf Qualität statt Dichte setzt. Drei Einfamilienhäuser sowie ein Doppeleinfamilienhaus bilden eine stimmige Einheit. Klar in der Architektur, zeitlos im Ausdruck und geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus Innen- und Aussenraum. Die Häuser überzeugen durch ihre Ausstrahlung und schaffen ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.

Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie im Alltag überzeugen und gleichzeitig Raum für individuelle Lebensentwürfe lassen. Grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden das Herzstück jedes Hauses und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Die grosszügigen Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Haus und Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch einen hohen praktischen Komfort im Alltag: Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze.
Haus 1, Hauptfassade
Haus 1, Erdgeschoss
Haus 1, Obergeschoss
Haus 1, Untergeschoss

Preise

Preise und detaillierte Unterlagen

Grünblick steht für ein stimmiges Gesamtpaket, in dem Architektur, Lage und Wohnqualität in einem ausgewogenen Verhältnis zusammenfinden. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausführung überzeugt, sondern auch durch ein bemerkenswert ausgewogenes Preisgefüge.

Die Verkaufspreise sowie die vollständigen Grundrissunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen der Verkaufsdokumentation zur Verfügung.
MFH A
MFH B
Haus
Zimmer
Wohn­fläche
m²
Sitzplatz
m²
Grundstück
m²
Keller
m²
Kauf­preis
CHF
Plan
1
5.5
184.3
19.5
522.31
32.6
2’295’000
a-0-1
Frei
a
184.3
19.5
522.31
32.6
Links
PlanKontakt aufnehmen
2
5.5
184.3
19.5
443.01
32.6
2’295’000
b-0-1
Frei
a
184.3
19.5
443.01
32.6
Links
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3
5.5
177.8
22.5
388.33
11.7
2’095’000
c-0-1
Frei
a
177.8
22.5
388.33
11.7
Links
PlanKontakt aufnehmen
4
5.5
177.8
17.5
264.63
11.7
2’095’000
d-0-1
Frei
a
177.8
17.5
264.63
11.7
Links
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5
5.5
188.2
22.7
353.49
10.8
2’225’000
e-0-1
Frei
a
188.2
22.7
353.49
10.8
Links
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Haus
Zimmer
Wohn­fläche
m²
Sitzplatz
m²
Grundstück
m²
Keller
m²
Kauf­preis
CHF
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Alle Angaben und Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen in Ausführung, Materialien und Konstruktion bleiben vorbehalten.
Kurzbaubeschrieb
Farb- und Materialkonzept
Situationsplan
Angebotsliste

PFÄFFIKON ZH

Lebensqualität zwischen Alltag und Erholung

Pfäffikon ZH zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Kanton Zürich und überzeugt durch eine selten ausgewogene Kombination aus naturnaher Ruhe, moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Die direkte Lage am Pfäffikersee mit seinem weitläufigen Naturschutzgebiet prägt den Charakter der Gemeinde. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder ruhige Momente in der Natur lassen sich unkompliziert in den Tagesablauf integrieren und schaffen eine hohe Lebensqualität, die spürbar ist.

Als Bezirkshauptort bietet Pfäffikon gleichzeitig ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung und Dienstleistungen. Alles ist zentral vorhanden und sorgt für kurze Wege und eine angenehme Organisation des Alltags.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Zürich, Winterthur und der Flughafen schnell erreichbar. Diese Vernetzung macht Pfäffikon besonders attraktiv für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
Kirche Pfäffikon ZH
RoutenplanerGemeindeZKB Finanzierungsnachweis
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Kontakt

Haben wir Ihre Neugierde geweckt?

Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch die Qualität dieses Projekts sowie den bemerkenswerten und aussergewöhnlichen Gegenwert, den das Projekt Grünblick bietet.

Hierzu laden wir Sie herzlich zu einem der nebenstehenden Vorstellungstermine in Winterthur an der Stadthausstrasse 14, im 2. Stock ein.
R&S IMROT Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 14
8400 Winterthur
www.imrot.ch
Ihre Ansprechpartnerin

Debora Cardone
Co-Geschäftsführerin
‍
+41 (0)79 969 38 40
dc@imrot.ch‍

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